One-Stop-Shop für die Bauwirtschaft

• PROBIS, PAVE, LiWooD und termios bündeln ihre Leistungen zu Gesamtpaket
• Kosten- und Zeitersparnis für Bauherren, Projektentwickler, Planungsbüros und Investoren

In enger Kooperation haben das international agierende Software-Unternehmen PROBIS, die Kollaborationsplattform PAVE, der Projektentwickler mit Spezialisierung auf seriellen Holzmodulbau LiWooD sowie das Smartmetering-Unternehmen termios eine OSS-Lösung für die Bauwirtschaft entwickelt. Das Unternehmensnetzwerk bietet ein Serviceangebot an, das alle Kernkomponenten des Bauens vereint und die Entwicklung von bezahlbaren, ESG-konformen Wohn- und Gewerbeimmobilien ermöglicht. „Unser Netzwerk vereint die Kompetenzen verschiedenster Branchenexperten und bietet Lösungen für alle Schritte der Projektentwicklung von der Kalkulation bis zur Fertigstellung“, erklärt Moritz Koppe, Geschäftsführer PROBIS.

Im aktuellen Marktumfeld ist die Entwicklung von konventionell geplanten Neubauten weitestgehend zum Erliegen gekommen und selbst bereits initiierte Projekte werden zurückgestellt. Die unklare Entwicklung der Zinsen und Baukosten machen Investoren und Projektentwicklern zu schaffen und so muss die Branche dringend Lösungen zur Kostensenkung finden. Eine Möglichkeit Kosten präzise zu kalkulieren und Projekte schnell, nachhaltig und agil zu entwickeln ist, den gesamten Entwicklungsprozess aus einer Hand darzustellen. Der One-Stop-Shop von PROBIS, PAVE, LiWooD und termios bietet eine bisher einzigartige Kombination aus digitaler Kostenkalkulation (PROBIS), zentraler Projektsteuerung (PAVE) sowie der Realisierung des Projekts per serieller Holzmodulbauweise (LiWooD) und dem anschließenden ESG-Management (termios).

Stefan Stenzel, Leiterprojektentwicklung LiWooD, erklärt: „Die Bauwirtschaft sieht sich mit einem historisch einmaligen Marktumfeld konfrontiert: Die aktuelle Zinssituation und die Zurückhaltung im Exit machen die Realisierung von Projekten nahezu unmöglich. Nur mit ESG-konformen Produkten und hoher Baugeschwindigkeit können attraktive und risikoarme Projekte umgesetzt werden. Potentiale ergeben sich neben Neubauten nun auch bei einer präzisen Sanierung und Nachverdichtung von Bestandsimmobilien, die aufgrund ihrer Substanz aktuell die höchsten CO2 Emittenten sind. Bei LiWooD vereinen wir alle diese vom Markt gefragten Aspekte in unserem einzigarten Prozess-Ansatz und bieten so schnelle und kostensensitive Projektenwicklungen.“

„Betrachtet man das aktuelle Geschehen am Markt, ist eine effiziente Kollaboration für den Erfolg zukünftiger Bauprojekte ausschlaggebend. Mit PAVE bieten wir eine Kollaborationsplattform für die effiziente Abwicklung von Bauprojekten, von der Planung über den Bau bis hin zur Bewirtschaftung von Gebäuden. PAVE ist die zentrale Informations- und Datenmanagement-Lösung mit KI-unterstützten Funktionen, automatischen Workflows, integriertem Mängelmanagement und einem umfangreichen BIM Modul – und das Ganze ohne zusätzliche Autorensoftware“, sagt Mike Riegler, CEO PAVE by PMG.

Moritz Koppe sagt: „Momentan bremst die hohe Unsicherheit dringend benötigte Projektentwicklungen aus. Investoren und Entwickler stehen vor der Herausforderung, im aktuellen Marktumfeld renditestarke Projekte zu realisieren. Genau dort können wir mit PROBIS Abhilfe schaffen, indem wir neben dem Kostencontrolling auch Planungstools bieten, die anhand einer Vielzahl von Faktoren eine optimale Nutzungsmischung für einen entsprechenden Standort errechnen. Alles in einer Software und in enger Kooperation mit den Serviceangeboten unserer Netzwerkpartner.“

Netzwerkpartner termios erweitert durch seine smarten Lösungen das Serviceangebot um einen weiteren Aspekt entlang der Wertschöpfungskette. Die innovativen Thermostate realisieren den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich. So hilft termios seinen Partnern dabei, Bestands- und Neubauimmobilien ESG-ready zu gestalten und die Energieeffizienz der Gebäude zu optimieren.  „Einmal am Heizkörper installiert“, erklärt Markus Ortmann, CPO termios, „regeln die digitalen Thermostate den hydraulischen Abgleich automatisiert und zuverlässig. Kosteneinsparungen und Verbesserungen im Komfort können dank leistungsfähiger Algorithmen gleichzeitig erzielt werden.“

PAVE by PMG

PAVE ist die modulare Kollaborationsplattform für die Bau- und Immobilienbranche sowohl in Neubau, in der Revitalisierung als auch im Bestand. PAVE bietet neben der notwendigen zentralen Informations- und Datenquelle (CDE) vernetzte Zusatzbausteine (Module), die im Lebenszyklus einer Immobilie genutzt werden können. Projektverantwortlichen ermöglichen die umfangreichen Funktionen von PAVE höchste Qualität, Effizienz, Termintreue, reibungslose Kommunikation zwischen Projektbeteiligten sowie Transparenz beim Planen, Bauen und Bewirtschaften von Gebäuden. PAVE macht Gebäudeinformationen und -daten zu Assets. Kunden nutzen und pflegen den Datenbestand kontinuierlich und erhalten deutlichen Mehrwert von der Konzeption bis zur Veräußerung. PAVE ermöglicht ESG-Dokumentationen zum Erreichen von Nachhaltigkeitszielen. Als cloudbasierte intuitive Software bedarf PAVE keiner Installation und ist mit jedem Endgerät und Betriebssystem kompatibel. Das Datenhosting erfolgt ausschließlich in Deutschland.

https://pmgnet.de/pave/

LiWooD

Seit 2006 plant und realisiert LiWooD modular konstruierte, mehrgeschossige Gebäude. Der von LiWooD entwickelte Ansatz lässt sich auf so unterschiedliche Projekte wie Studentisches Wohnen, Hotels oder Apartmentkomplexe anwenden. Dabei stellt sich das Unternehmen den Herausforderungen, die der Trend zur Nachhaltigkeit im privaten als auch im öffentlichen Bau mit sich bringt. Der Anspruch ist es, Bauvorhaben unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit umzusetzen, ohne jedoch die Qualität der Gebäude und den gesteckten Kostenrahmen aus den Augen zu verlieren. Der verwendete Werkstoff Holz, die Modulmontage und das hauseigene Logistikkonzept sind entscheidende Bausteine für effizientes und ressourcenschonendes Bauen. LiWooD unterstützt, berät und begleitet seine Kunden von der Planung über die Erstellung des Gebäudes bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und verantwortet somit den gesamten Bauprozess.

www.liwood.com

termios

Das Technologieunternehmen termios, gegründet mit der Vision, Pionierarbeit in der intelligenten und effizienten Energieoptimierung von Wohngebäuden zu leisten, hat mit "termios Pro" einen innovativen Ansatz für die Immobilienenergieeffizienz entwickelt. Mit dem Ziel, Net-Zero-Klimaziele zu erreichen, ermöglicht das smarte Thermostat eine automatisierte Optimierung der Heizungsanlage für jeden einzelnen Heizkörper. Bereits seit seiner Gründung hat sich termios dem Einsatz modernster Technologien verschrieben, um den CO₂-Fußabdruck von Immobilien zu reduzieren. Anders als viele herkömmliche Lösungen erfordert "termios" keine manuelle Auslegung und Voreinstellungen am Heizkörperventil. Mit diesem Ansatz bietet termios nicht nur eine einfache und skalierbare Lösung für Immobilienbesitzer, sondern realisiert auch den gesetzlich geforderten hydraulischen Abgleich und unterstützt somit aktiv die ESG-Strategie von Unternehmen. Dank intelligenter, bedarfsgeführter Temperatursteuerung und smartem Heizen können so Energieeinsparungen von bis zu 30 % erzielt werden.

https://www.termios.de/